土地是发展的基石,是产业腾飞的“粮仓”，作为江苏省重点体育产业项目，海门足球小镇的建设承载着打造国家级足球产业示范基地、推动区域经济转型升级的厚望，在项目推进的关键时期，如何破解土地要素制约，为小镇建设提供坚实的资源支撑，成为了确保项目顺利落地、如期投用的核心课题，海门区相关部门以“要素跟着项目走”为导向，通过精准规划、高效审批、集约利用等一系列硬核举措，全面筑牢海门足球小镇的土地保障防线。
规划先行，绘好土地保障“一张图”
土地保障,规划是前提，为了确保海门足球小镇的土地供应与区域发展战略高度契合，相关部门坚持“多规合一”，科学编制了小镇的土地利用总体规划和控制性详细规划。
在规划过程中,工作人员深入一线调研，充分考虑到足球小镇集体育竞技、文化体验、休闲度假、高端居住于一体的复合功能定位，通过优化空间布局，将有限的土地资源向基础设施、公共服务设施和核心产业项目倾斜，实现了土地供应与产业发展的精准对接，预留了足够的弹性发展空间，为后续引入更多优质足球产业链上下游企业提供了可能，确保了土地资源的可持续利用。
审批提速，打造土地供应“绿色通道”
针对项目建设周期紧、任务重的特点，海门区在土地保障工作中大力推行“并联审批”和“容缺受理”机制，变“坐等审批”为“主动服务”。
通过建立重点项目土地保障联席会议制度,相关部门定期会商解决用地报批中的堵点、难点问题，从土地征收、组卷报批到供地签约，各环节专人负责、全程跟踪，确保了土地供应流程的高效运转，这种“保姆式”的服务模式，极大地缩短了土地审批周期，让企业能够早拿地、早开工、早投产，为海门足球小镇的快速建设赢得了宝贵时间。
集约利用，盘活存量土地“新动能”
在保障新增建设用地的同时,海门足球小镇的土地保障工作更注重“存量挖潜”与“集约高效”，相关部门严格设定土地投资强度和产出效益标准，坚决遏制“圈地”行为，推动土地资源向高效益项目集聚。
通过对闲置低效土地的梳理和再开发,一方面提高了土地利用效率，另一方面也降低了项目建设的土地成本，这种集约化的用地模式，不仅有效缓解了建设用地指标紧缺的压力，更为海门足球小镇打造绿色、低碳、高标准的园区环境奠定了基础，真正实现了土地资源的保值增值。
土地保障是海门足球小镇建设的“生命线”，从科学规划到高效审批，从集约利用到政策倾斜，一系列扎实有效的土地保障措施，如同坚实的臂膀，托举起了海门足球小镇的梦想，随着土地要素保障的持续深化，海门足球小镇必将迎来更加广阔的发展空间，成为长三角地区一颗璀璨的体育产业明珠，为海门乃至南通的经济社会发展注入强劲动力。